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2015潍坊住房公积金贷款新政策

2019-01-04 09:39:15
2015潍坊住房公积金贷款新政策 住房公积金贷款买房怎样合算?问题详情:住房公积金贷款买房怎样合算?推荐回答:公积金贷款买房是划算的吗?公积金,是否有多少才能用多少?公积金,除了买房还能干吗?不用公积金,每年要多交多少钱?如何正确使用住房公积金,使它不至于变成鸡肋,我们将详解其中奥妙。

买房省钱,从公积金开始。

“公+商”组合贷款60万以上的优质选择对于普通购房者来说,由于目前房屋总价较高,公积金贷款的额度并不能够满足购房者的需求,所以,兼具公积金贷款和商贷优点的组合贷款开始受到关注。

组合贷款主要的优势就是能够兼顾商贷和公积金贷款的优点。

采取组合贷款的方式,购房者不仅能享受公积金的首付成数和利率,同时又可以利用商业贷款获得更多的贷款金额。

目前,中国人民银行上调金融机构人民币存贷款基准利率,五年以上

2015潍坊住房公积金贷款新政策

,个人购房商业贷的年基准利率7.05%,住房公积金年基准利率为4.90%。

加息后,公积金贷款要如何使用?消费者买房是要讲究策略的。

首次购房用足额度去年以来,公积金贷款政策也随着房产市场调控多次调整。

2010年11月,住房城乡建设部、财政部、人民银行、银监会联合印发《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》,明确第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象,仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭,且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。

停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。

因此,在目前情况下,首次购房一定要用足公积金贷款的额度。

需要提醒的是,夫妻双方的任何一方在婚前使用过公积金贷款,婚后,即便另一方没有买过房,其公积金使用也会受到影响,所以,夫妻双方能同时使用公积金贷款购房,以用足额度。

买房要用住房公积金贷款如何申请?问题详情:买房要用住房公积金贷款如何申请?推荐回答:一、住房公积金贷款条件1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。

2、借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。

3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。

4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的,只允许一方申请住房公积金贷款。

5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。

6、贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。

7、同意用所购住房做抵押。

二、住房公积金贷款所需材料:1、借款人及配偶(如有)的有效

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