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收房时要注意哪些

2019-01-05 10:21:55
收房时要注意哪些 海南业主收到交房通知书后,验收要注意哪些事项?问题详情:买房之后,重要的环节就是收房了,那么收房时

收房时要注意哪些

,作为业主应该怎么验房呢?要注意哪些事项呢?推荐回答:新房交房对业主来说是一件大事,这是关系到业主以后身居环境和生活质量的前提,特别是近年来,频频出现的房屋质量问题,更是让业主不敢轻松对待,那么新房交房有什么注意事项和交房流程呢。

新房交房流程 、开发商会在规定的日期向购房者发出收房通知,如一般为电话通知以及挂号信件。

第二、购房者向开发商交纳有关费用。

如房屋价款结算、物业费等。

第三、验房,购房者对房屋进行验收,看是否存在质量问题,如果发现则由开发商进行整改,修理后再由购房者验房。

第四、接收房屋。

业主在房屋验收合格后,开发商将钥匙交给购房者。

新房交房应注意事项: 、插座、灯、线路的检验,这是属于隐蔽工程之一,经常出问题,而且非常的难修,在交房时一定要全部通电,看下有没有哪个灯是坏的,并且还要带好试电笔,每一个插座都要试一下是否有用。

第二、水管、水龙头,主要是看一下水管哪里有没有漏水,以及水龙头有没有安装到位或者损坏,这个也必须通水检验,特别要注意角落。

第三、门、窗户,这也是收房需要检验的重点,主要是看玻璃有没有疤痕,纱窗有没有损坏,门是否鲜亮,还有一个重点是开窗和开门时会不会对墙壁造成损坏,这是非常常见的问题。

第四、交房注意地面、墙的检验。

首先要看地面和墙面会不会空鼓,这个很重要,检验的根据有小榔头,业主可用小榔头直接轻击地面,如有空鼓,则响声不一样,同时检验瓷砖或涂料的色泽,会不会有差异。

第五、地漏与泛水坡度合不合要求,如地漏是不是点,地面对地漏有没有一个降坡幅度,会不会积水,关于这点业主可以亲自倒水实验,这里需要重点检查的是卫生间和厨房。

第六、阳台,首先要看阳台的布置,比如有没有地漏,地漏放置的位置是不是理想,有没有晾衣架等。

第七、核对合同,合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符;通常在这方面,应该没什么大问题,但是确实要仔细核实。

重庆新房交接时,业主要注意哪些事项?问题详情:作为一个普通上班族,幸幸苦苦上了几年班,省吃俭用买的房子,开发商通知下周就去收房了,但是我对验房一窍不通,希望大家都说说需要注意些什么?推荐回答:目前网众验房事业合伙人在重庆已经为协信公馆,重庆早晨,融科金色时代,重庆东海岸,东原星悦,重庆两江新

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