不为“无理”施工而买单 二手房装修前检测教学实录

2019年02月07日 来源:
不为“无理”施工而买单 二手房装修前检测教学实录 对于二手房装修而言,业主为困惑的无非是预算难以一步到位,因为有很多难以确定的项目,这样给施工方有机可乘,肆意增项,造成预算低开高走,打乱业主计划,深受其套牢之感觉,无处投诉之冤苦。尤其是二手房装修前的验房检测,若是马虎则后患无穷。 对于二手房装修而言,一般先由设计师对其房屋进行测量,绘图,很少对原房作深度考查,为此做出来的预算往往只对设计的项目作预算,很少对原屋的修复作解释。但在接下来的施工中,由于拆旧后,毛坯房出现很多的暇疵,使得为施工方顺其自然的加项成为理由,很多业主为此而只能忍痛买单。 为此,通过我们的监理师为你房屋作一次全面检测,告知你在装修过程中,哪些是要作修复的,哪些是不必要的开销,怎样做才是必要的,真正做到为业主经济而实惠。比如,老工房的墙面大多有空鼓,按照施工方的解释,全部铲除灰墙至红砖,然后重新粉墙,但就这项至少要业主承担几千元的费用,通过我们监理师的检测,给业主一个合理方案,做到业主心里明白,以后不会让施工方忽悠。  但关键的是设计师会不会把这些项目做到预算中去呢?还有那些墙面裂纹、复合地面找平等等之类,业主主观上想不到的项目,都不会出现在预算中,因为,这样出来的预算数字可能就逃掉了这单生意。 为此,为了让业主知道你家房屋的情况,为了让施工方准确做好预算,让你实实在在的消费,这个《二手房装饰前的验房》看来是尤为重要! 验房程序及内容: 一. 进户门:(或防盗门) 1.门锁  2.门框  3.门板  4.其它 二. 入户花园: 1. 外墙、顶、地面、粉刷、保温、墙地砖  2.围栏  3.开关插座  4.其它建议 三. 玄关: 1. 墙顶地面  2. 开关插座  3. 强电箱  4. 弱电箱  5. 水表  6. 煤气  7. 其它建议 四. 窗户及玻璃: 1. 客厅  2. 餐厅  3. 厨房  4. 客卫  5. 主卫  6. 主卧  7. 次卧  8. 其它 五. 阳台: 1. 墙、顶、地面、粉刷、保温、墙地砖  2. 门窗  3. 拦杆  4. 下水  5. 插座  6. 其它建议 六. 厨房: 1. 墙、顶、地面  2. 上下水管道  3. 开关、插座  4. 排烟道  5. 其它建议 七. 主卫生间: 1. 墙、顶、地面  2. 防水  3. 上下水管道  4. 开关、插座  5. 排烟道  6. 等电位  7. 其它建议 八. 客卫生间: 1. 墙、顶、地面  2. 防水  3. 上下水管道  4. 开关、插座  5. 排烟道  6. 等电位  7. 其它建议 九. 餐厅: 1. 墙、顶、地面  2. 开关、插座  3. 其它建议  4. 地板 十. 客厅: 1. 墙、顶、地面  2. 开关、插座  3. 其它建议  4. 地板 十一. 卧室: 1.墙、顶、地面  2. 开关、插座  3. 其它建议  4. 地板 亲,以上内容是否没有解决您的疑问,齐家装修专家团为您提供一对一的咨询服务(装修预算报价审核,户型改造建议,疑难杂症方案,材料购买详解,装修猫腻提醒),请添加微信号:qijia520321 您也可以在微信中搜索”齐家网“论坛小程序,上千个装修专家,设计达人在线互动,装修疑难杂症,装修报价问题,户型改造问题在这里都能找到答案,快来看看别人家都怎么装修吧!
不为“无理”施工而买单 二手房装修前检测教学实录 对于二手房装修而言,业主为困惑的无非是预算难以一步到位,因为有很多难以确定的项目,这样给施工方有机可乘,肆意增项,造成预算低开高走,打乱业主计划,深受其套牢之感觉,无处投诉之冤苦。尤其是二手房装修前的验房检测,若是马虎则后患无穷。 2012-03-30 10:35:32
二手房过户须知 二手房过户必须要清楚的十个知识点 现在很多人喜欢购买二手房,可以省去一些基础的装修麻烦,而且价格也会比较实惠一些。但是二手房过户的手续会比较麻烦,需要自己亲自一步一步申请,而且没有经验的业主容易漏掉一些细节,入住后会造成一些不必要的麻烦。那么,二手房过户须知事项有哪些?二手房过户需要注意的十个事项是什么?下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。 2018-07-24 11:42:16
二手房装修注意事项 二手房如何翻修 如今的一手房价格非常高,因此许多人在购买房子时都会选择二手房。那么,二手房装修注意事项有哪些呢?二手房又该如何翻修呢?下面就让小编为大家介绍二手房装修注意事项有哪些及二手房如何翻修吧! 2018-09-07 17:28:42
二手房装修注意事项有哪些 装修二手房的技巧是什么 介于昂贵的房价,有不少业主会选择买二手房子来住,因为相比较买全新的在费用上则会节省下许多。但二手房子装修也是个很大的工程,并不比装修新的容易。那二手房装修注意事项有哪些?装修二手房的技巧是什么呢?下面就由小编来为大家说一说。 2018-08-16 10:25:19
二手房翻新流程 二手房翻新必须注意的要点 由于多数二手房的居住年限较久,房子可能存在一些安全上的问题,因此与新房装修相比,二手房翻新更有讲究。装修要在原来的基础上进行,但是由于部分房源时间较久,因此在拆改的过程中容易出现问题,也增加了设计和施工上的难度。一般来说,二手房翻新包括水电线改造、墙地面的翻新等。下面我来为大家下二手房翻新流程以及必须注意的要点,让二手房翻新不再难。 2018-08-04 10:55:08
因选择的材料品牌、施工工艺及实际工程量的不同,报价会有差异,具体报价还以装修公司上门实地量房后计算的报价为准,立即报价
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喜欢出风头的羊儿不太希望自己的家居风格与他人一致。后现代风格强调建筑及室内装潢应具有历史的延续性,但又不拘泥于传统的逻辑思维方式,使得整个家居环境时髦又不失品味。白羊比较喜欢在家中接待友人,这种装修风格能让白羊在接待友人时面子十足。骨折小夹板固定
小孩白天不发烧晚上发烧怎么回事
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