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买房子开发商违约了怎么办

2019-02-12 20:48:21
买房子开发商违约了怎么办 买到了烂尾楼该怎么办?怎样才能拿到合格的房子?推荐回答:房子一直是我及家里人的一块儿心病,我本人是小城市里的人,曾经父亲买过一套房子,因为家庭变故,变卖了。

当时买的是二手房,因为卖家一直有住,缺点什么的还是比较明显的,比如渗漏,开裂,这些的问题只要你细心,不难看出来。

现在,家里条件虽然算不得很好,但一直都希望有套属于自己的房子,由于房屋产权有了年限,所以是一手楼,为了这一天也做了些功课,可能不全对,仅供参考。

避免买到烂尾楼,我觉得,首先,要选择大型房地产公司开发的楼盘,比较靠谱,因为他们的资金链不容易断裂,银行也相对乐意贷款给他们。

也就保障了楼房不会轻易烂尾,比较有保障。

至于买到烂尾楼该怎么办

买房子开发商违约了怎么办

?我确实不了解,据说只能自认倒霉。

我想,签订购房合同的时候可能有这方面的条款,得多加小心,别因为合同上条条款款太多,懒得看,而被别人钻了空子,吃大亏。

不够专业的回答,如果有这方面专业知识全面的人看到,希望多多补充,让大家都涨涨见识,免得遇到这样的情况什么都不懂。

房子,一直是老百姓心头的大事儿,万一买到烂尾楼,还不知道得怎么哭去。

土地要确权,那被买卖的土地咋办,买开发商的房子他们说要给土地使用证,可行吗?问题详情:如果买了两年还没有拿到土地使用证咋办啊!推荐回答:你好,关于土地确权,你的土地如果是被统一买断也就是说一次性付清全部的费用,此次土地确权是无法给你确权的,原因是你的土地已经被征用,但是征用也分为两种情况,一是我刚刚所说的政府一次性买断,另外一种情况是每年付给你多少租金,每年付的租金情况是可以纳入此次土地确权的,另外还是那句话根据当地政策来,你所说的土地使用证这个问题无法回答您,谅解买房子交了首付,马上要交房子了,贷款没下来怎么办?推荐回答:银行贷款的几个条件:五证齐全,足额首付,合同备案。

条件满足后贷款没下来也有几种情况:1、题主购置的商品房尚未取得商品房预售许可证——请注意,是题主你购置的房子、而不是该项目其他商品房——有些开发商采取鱼目混珠的手段,拿到一栋房子的预售证,就混充“要卖的房子都取得了预售证”,因此请仔细核对预售证上的准售栋数是否包含自己要购置的房子——如果你在售楼处看不到预售证原件,请一定不要购买,不要交任何形式的款项。

如果是没取得预售证就开卖,则属于开发商违规销售,对题主你的购置行为可能造成的伤害,包括但不限于项目违规销售被查处、工程延期导致的交

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